央行打炒房沉重賣壓要來?華固董座鍾榮昌「1理由」喊免驚 |
央行打炒房,房市買氣不佳,加上近年建照核發爆天量,不少人認為房市將出現嚴重供過於求,未來恐面臨沉重賣壓,陷入長期衰退。華固建設(2548)董事長鍾榮昌11日表示,現在建商都有調節市場供需的能力,房市沒有那麼悲觀。
華固建設今天宣布進軍台中,並在砸重金台中打造客戶服務中心,今天正式啟用。
鍾榮昌表示,華固成立35年來推出100多個案子,九成在台北市。現在會南下台中發展,一來台中不冷不熱適合居住,二來台中方正土地取得容易,第三,台中人消費力強,而且非常有品味,對品牌認同度極高。
他表示,華固一直以來致力形塑精品品牌,所推建案除了從一開始精選土地,進行精準規畫,精工打造,並會提供精品服務。這幾年華固產品相當具有競爭力,公司經營周轉率非常高,也培養出大批華固粉絲。
鍾榮昌表示,今年是房市最好的一年,但央行在9月19日祭出第七波信用管制,建案來人、成交、客戶貸款都明顯下降,影響非常大。
還好的是,現在開發商、建設公司實力都很好,都有調節市場供需的能力,意思就是市場不好時,大家都有能力減量經營,減量推案,因此雖然需求減少,預料明年供給一定會減少,房市沒有那麼悲觀。 |
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