該不該脫手？屋主曝房屋位置「頂樓鐵皮加蓋」 內行勸：賠售都該跑

這種條件該脫手嗎？一名網友在PTT透露自己在高雄鳳山有一間房，因為位在頂樓又有加蓋鐵皮，這幾年漲幅不高，不確定這樣的條件是不是該賣掉，想詢問廣大網友看法。貼文下方網友直言「5樓頂樓又不是台北，這種物件連投資客都看不起」。

原PO表示，目前考慮出售一棟高雄鳳山老公寓在五樓，除了位在頂樓還加蓋鐵皮，屋齡45年已購入8年，目前出租中，每月租金收扣貸款約剩2500，購買時約230萬貸8成，附近實價登錄去年約280萬，不過非頂樓。

他說明，這間屋是在疫情前買的，加上可能是老公寓又在五樓的關係，所以感覺這波沒有漲太多。近期又因為自己的工作被調到中部，大概一個月回高雄一次，如果房客臨時有事也沒辦法即時處理。

貼文曝光後引發網友熱議「能便宜脫手就趕快拖吧」、「中南部應該屯透天」、「真訝異公寓五樓居然租得出去？租客連280萬的房都買不起」、「投報率通常很好，只是漏水定期維護會多一個成本」、「五樓公寓還是有人租，因為可能租8000到9000」、「以後少子化最容易變空屋的就是公寓5樓吧」、「鳳山好歹也是高雄市區怎麼那麼便宜」。也有人建議留下「房條件不差，如果你能處理租客就留，不能就找代管或出售」。